全南县| 鹤庆县| 如东县| 两当县| 柳河县| 平罗县| 九龙坡区| 青神县| 绥化市| 泉州市| 乌拉特后旗| 阳西县| 青田县| 共和县| 霍城县| 盐亭县| 平罗县| 清镇市| 屯留县| 二连浩特市| 永城市| 新绛县| 昭苏县| 彰化市| 虎林市| 慈利县| 临沭县| 怀安县| 神木县| 苏尼特左旗| 临漳县| 德安县| 蒙山县| 三河市| 宜君县| 酉阳| 南澳县| 虞城县| 阳城县| 博乐市| 大冶市| 三门县| 湖口县| 赣榆县| 漯河市| 广南县| 鄢陵县| 吴川市| 伊川县| 新蔡县| 马尔康县| 台州市| 西峡县| 清水河县| 闸北区| 普兰县| 连江县| 平凉市| 遵化市| 资阳市| 如东县| 虎林市| 铜鼓县| 海阳市| 庄河市| 洛宁县| 阿勒泰市| 泊头市| 安平县| 怀集县| 石阡县| 虎林市| 孟州市| 芜湖县| 山阴县| 临夏市| 织金县| 霞浦县| 宜昌市| 什邡市| 安达市| 常宁市| 华安县| 巴马| 苏尼特左旗| 玛纳斯县| 浪卡子县| 双牌县| 历史| 平远县| 新蔡县| 尤溪县| 玉树县| 绥宁县| 巴林右旗| 淳化县| 象州县| 邓州市| 墨竹工卡县| 涡阳县| 桐柏县| 贵溪市| 固原市| 牟定县| 宝清县| 淮阳县| 伊吾县| 汶上县| 台江县| 广昌县| 周口市| 大邑县| 江川县| 潼关县| 元朗区| 伽师县| 金川县| 定南县| 固镇县| 育儿| 茶陵县| 资溪县| 玉树县| 乐陵市| 宣城市| 清丰县| 吉隆县| 泊头市| 利辛县| 郑州市| 龙泉市| 高尔夫| 吉首市| 扎鲁特旗| 永善县| 阜阳市| 北宁市| 阳江市| 高清| 揭阳市| 托克托县| 搜索| 九台市| 南京市| 苗栗市| 宁城县| 潢川县| 元阳县| 鹿邑县| 禄丰县| 德江县| 澄迈县| 杂多县| 全椒县| 资源县| 辽宁省| 元氏县| 安塞县| 牟定县| 齐河县| 本溪市| 涿州市| 阳原县| 图们市| 文水县| 枞阳县| 元谋县| 龙里县| 越西县| 台南县| 星子县| 响水县| 洛阳市| 米脂县| 乌拉特前旗| 新巴尔虎左旗| 宜春市| 钦州市| 灵武市| 诏安县| 灵丘县| 灵川县| 昌乐县| 永善县| 广东省| 荣昌县| 麻阳| 承德县| 密云县| 西丰县| 周宁县| 镇远县| 合山市| 东山县| 灵台县| 南投县| 普洱| 南雄市| 灵璧县| 兴隆县| 丹凤县| 双流县| 德兴市| 青川县| 富宁县| 榆林市| 敦煌市| 芷江| 淅川县| 肇源县| 屏东县| 双峰县| 西盟| 和田县| 绿春县| 呼玛县| 溧水县| 阜阳市| 江源县| 商南县| 无锡市| 出国| 鄂州市| 铁岭市| 涪陵区| 天气| 厦门市| 合水县| 安新县| 昭通市| 大同市| 沁水县| 济源市| 大洼县| 双峰县| 巴马| 南丰县| 河西区| 琼结县| 垣曲县| 安溪县| 大连市| 晋江市| 甘孜| 斗六市| 阿拉尔市| 肥乡县| 宁陵县| 山西省| 信丰县| 南宫市| 汾阳市| 大宁县| 大竹县| 博乐市| 安平县|

西南岔镇论坛

2018-09-23 21:09 来源:挂号网

  俗话讲:条条道路通罗马,高考后可选择的出路现在也不少,但在众多的选择中,每年还是有大量的考生选择高考复读,他们要从跌倒的地方爬起来,证明自己也是强者。法院综合以上情况认为被告人李胜的行为造成公共场所秩序严重混乱,应当构成寻衅滋事罪。

  “地铁方便快捷,但并非没有缺点,尤其是在郊区,往往只有一条地铁线路,在通达程度方面就不及公交。  这段经历成为他在成长中记忆深刻的谈资,“小时候对公交报站、售票员撕车票都非常有兴趣。

    总体平稳 经济运行缓中趋稳  国家统计局16日发布的数据显示,经初步核算,上半年国内生产总值269044亿元,按可比价格计算,同比增长7.4%。至于这个相亲男的奇葩回答,她认为是男方对女方的拒绝。

    即日起俱乐部将逐步完成新旧队徽更替工作,到2015赛季将全面使用新队徽。睡眠时注意不要躺在空调的出风口和电扇下。

    杨雄强调,下半年要重点做好八方面工作——一是加快推进自贸试验区建设,力争重点领域改革开放新突破。2014年6月1日,俱乐部正式向社会公开征集新队徽,在一批海选后,球队新队徽终于诞生,先前得票率最高的第八套方案经过细小的修改后最终当选。

  反之,如果一群人在公共场合如KTV、夜店或酒店等地方吸毒被抓,最高只会判15天行政拘留。如此混账逻辑,让人啼笑皆非,的确,这是传统文化,但是,传统文化丰富多彩,应该互相尊重,岂能互相污染,少林文化与旗袍文化风马牛,两者交融实在是怪胎,这是滥用传统文化,不懂得创新应用传统文化的折射,我们应该好好反思了。

  世界杯真是害人不浅哈。  闸北一在售豪宅项目最新获得预售证的95套房源中,网上报价最高达到万元/平方米,记者从网上房地产上看到,这批新推的95套房目前还没有签约记录。

    笞杖是中国古代使用得最广泛的刑罚。  基于此,加大对贪官“通奸”的查处,坚决而公开的清除这方面的污泥浊水,显示反腐败斗争正全面而深入地向纵深发展。

  除了有一米五的原木大床,还有茶几,双开大衣柜。  上半年离婚量止涨回落  根据今年3月上海市民政局发布的去年全年上海市婚姻登记统计数据,去年一年上海市办理协议离婚登记人数为60408对,同比上升%,远远高过当年结婚登记的增幅。

     会谈前,罗塞夫在总统府为习近平举行隆重欢迎仪式。从破获的昆明“3·01”、乌鲁木齐“4·30”、乌鲁木齐“5·22”等多起暴恐案件看,暴恐分子几乎都曾收听、观看过暴恐音视频,最终制造暴恐案件。

责编:神话

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 【2017楼市年报】2017年包头楼市年报政策成交土地汇总!

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价7523.810% 当前在售 25
二 手 房 近三个月均价7242.860% 当前在售 9
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价63000% 当前在售 16
二 手 房 近三个月均价51600% 当前在售 5
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价7868.751% 当前在售 20
二 手 房 近三个月均价9916.670% 当前在售 6
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价78250% 当前在售 19
二 手 房 近三个月均价8083.330% 当前在售 6
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6518.180% 当前在售 12
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价55000% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
1个免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 滨河风景
    (2017)包房字第0046号
    包头市滨河新区开发建设有限责任公司

    6000元/平方米有效期:18.8.13 ~ 18.10.12

    滨河大厦东,北师大包头附属学校北

    在线咨询
  • 黄河龙城·花园洋房
    (2017)包房字第0021号
    包头市利嘉置业有限责任公司

    6500元/平方米有效期:18.8.13 ~ 18.10.12

    包头市滨河新区红旗大街27号

    在线咨询
  • 育华园
    (2014)包房字第0095号
    包头市保障性住房发展建设投资有限公司

    5000元/平方米有效期:18.8.23 ~ 18.9.22

    包头市滨河新区文昌路以东,春华路以北,滨河管委会东1000米

    在线咨询

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-09-23) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-09-23,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-09-23,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

锦屏县 宜州 越西 连云港 清新
和布克塞尔 宜州市 嘉祥 永嘉 博鳌